在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同购买的房产往往承载着家庭的希望与梦想。然而，当婚姻走到尽头，房产的归属与过户问题便成为了离婚过程中最为复杂和敏感的部分之一。特别是在房贷尚未还清的情况下，房产过户更是需要谨慎处理。本文将详细解析还房贷期间离婚房产过户的相关事宜，帮助当事人了解并应对这一难题。

一、明确房产性质与归属

首先，需要明确的是，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括房产，通常被视为共同财产。因此，在离婚时，除非有特殊约定或法律规定，否则房产应视为夫妻共同所有。对于正在还贷的房产，其性质同样属于夫妻共同财产，但具体归属需根据双方协商或法院判决来确定。

二、协商解决过户问题

在离婚过程中，最理想的方式是通过协商来解决房产过户问题。双方可以就房产的归属、贷款的偿还以及过户手续等方面进行充分沟通，并达成书面协议。一旦达成协议，双方应按照协议内容办理相关手续，包括到银行申请变更贷款人（如有必要）、到不动产登记中心办理产权变更登记等。需要注意的是，如果贷款尚未还清，银行可能需要重新评估贷款风险并作出相应调整，因此双方需提前与银行沟通并了解相关政策。

三、法院判决过户

如果双方无法就房产过户问题达成一致意见，那么可以通过诉讼的方式解决。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据和法律规定来判决房产的归属。一旦法院作出判决，双方必须遵守并执行。根据判决结果，胜诉方可以凭借生效的法律文书到不动产登记中心办理产权变更登记手续。需要注意的是，法院判决过户可能涉及复杂的法律程序和较长的时间周期，因此双方应保持耐心并积极配合法院的工作。

四、注意事项

1. 及时沟通：在离婚过程中，双方应及时沟通并明确各自的立场和诉求，以便尽早达成共识并减少不必要的纠纷。

2. 保留证据：在协商或诉讼过程中，双方应保留好相关证据，如购房合同、贷款合同、还款记录等，以便在需要时提供证明。

3. 遵守法律程序：无论是协商还是诉讼解决过户问题，双方都应遵守法律程序并尊重法院的判决结果。不得采取非法手段或违反合同约定的行为来争夺房产归属。

4. 咨询专业律师：由于房产过户涉及复杂的法律问题和程序要求，建议双方在离婚前咨询专业律师的意见并寻求帮助。律师可以根据具体情况提供专业的法律建议和解决方案。

还房贷期间离婚房产过户是一个复杂而敏感的问题，需要双方保持冷静、理性并遵守法律程序来处理。通过协商或诉讼的方式解决过户问题时，双方应充分考虑各自的利益和实际情况，并尽可能达成公平合理的解决方案。同时，也应注意保留好相关证据并咨询专业律师的意见以确保自己的权益得到保障。