首先，如果房产是婚前一方出资购买并取得房屋产权，且已还清个人贷款或全款买房，那么该房产通常属于个人财产，离婚时不予分割。其次，如果房产是婚前双方共同出资购买，并落在夫妻二人名下，那么该房产属于夫妻共同财产，离婚时不考虑出资状况，一律平分。

　　此外，如果房产是婚后一方以婚前个人财产出资购买，并已支付全部房款，那么该房产被视为个人财产的转化，归个人所有。但如果房屋落在对方名下，通常是由于出资方不具备购房条件，才以对方名义购房，这种情况通常按共同共有处理。

　　如果结婚后夫妻双方共同还贷，离婚时，不动产登记一方需要对另一方进行补偿，包括婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。

　　此外，如果房产是父母在婚前为子女购买，房产证上写了子女和配偶两人的名字，那么该房产的归属问题需要根据具体情况和法律规定来判断。如果父母明确表示赠与双方，那么该房产属于夫妻共同财产;如果父母没有明确表示赠与双方，那么该出资通常被视为对自己子女的个人赠与。

　　最后，如果夫妻之间有财产约定，且该约定采用书面形式，那么房产的归属问题需要按照约定进行判定。

　　总之，离婚后的房产归属问题需要根据不同的情况进行具体分析，并结合相关法律法规和当事人之间的约定进行判断。在面临此类问题时，建议咨询专业的律师或法律顾问，以便得到更准确的解答。